こんにちは！「1億までのコツコツ株日記」を運営しているおくねこです。今回は、保有銘柄のフェイスネットワークについて紹介していきます。
フェイスネットワークを最初に知ったのは、春号の四季報です。そして夏号でも売上高、営業利益も高く、ROE30%を超え、ROAも10%ほどあり、今後の伸びも良いなあと感じました。
⭐️どんな会社？
フェイスネットワークは、東京23区を中心とした不動産開発・販売・管理を手がけている会社です。特に富裕層向けの高級マンションはも展開しており、土地の仕入れから建築、賃貸管理まで一貫して管理しています。
近年では、IT✖️不動産への取り組みや、不動産オーナー向けのDX支援にも力を入れています。
⭐️投資理由
営業利益率が非常に高いです。また、売り上げも順調に伸びています。
高級ラインの物件も入居率が高く賃貸価格も安定しており、今後も価格低下のリスクは少なく、次の配当は120円と発表されているめ、下がるリスクが少ないと考えています。
そして、株価がPER7~8倍程度と割安感があります。
⭐️リスク
リスクを上げるなら、東京の一部の地域に特化しているため、市場変動や災害により多く株価も変動するリスクがあるということです。
また、利益が物件の売却に依存しており、業績を注意していく必要があります。
⭐️まとめ
しばらくは、ホールド予定です。利益が鈍化したり、長期金利が急上昇した場合は、売却予定です。株価3500〜4000円ほどになった際に利確も考えています。
最後までみていただきありがとうございました。
次回も保有している銘柄エフ・コードについて紹介しようと思います。☺️☺️
コメント